売地 八街市 八街ほ 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩2000ｍ
所在地 千葉県八街市八街ほ
土地面積 公簿 479.00㎡ 坪数 144.89坪 坪単価 8.29万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件なし・敷地約１４４坪・両面道路・日当り良好♪緑豊かな閑静な住宅街
  • 区画図
  • 前面道路　北側４．５ｍ公道
  • 現地土地写真　北側より
  • 現地土地写真　北側より
  • 現地土地写真　北側より
  • 現地土地写真　　南側より
  • 現地土地写真　北側より
  • 現地土地写真　南側より
  • 現地土地写真よ　南側よりり

    アピールポイント

    建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。敷地は１４４坪と広目です。ガーデニングや家庭菜園などが楽しめます。駐車スペースもしっかり取れます。
    日当り・通風良好です。＊学区：実住小学校・八街中央中学校＊

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩2000ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街ほ
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 8.29万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条
    ・位置指定道路（３筆４８４㎡　持分あり）
    ・共有地（ほ２０８－４２５・３２㎡・１／２持分あり、現況道路形態）
    ・排

    水用地（１５㎡　持分あり）
    土地面積 公簿 479.00㎡ 坪数 144.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.5m 公道 接面17.3m　東6.0m 私道 接面6.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6976837159 管理番号 -
    仲介手数料 46.2万円
    情報公開日 2023/06/04 次回更新予定日 2023/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＢＬＵＥ　ＥＡＲＴＨ

    交通：
    ＪＲ成田線／成田
    住所：
    千葉県成田市飯田町２－６５　
    TEL：
    0476-37-5245
    FAX：
    0476-37-5265
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０９０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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